Helaas, deze pagina bestaat niet
Graag verwijzen wij je door naar onze homepagina, daar kan je meer informatie vinden over VvE beheer op Curaçao, onze diensten en nog veel meer. Klik op de onderstaande knop!
Heeft u een vraag, een onduidelijkheid of discussie binnen uw VvE waarover u advies wil ontvangen? Neem dan contact met ons op!
Graag verwijzen wij je door naar onze homepagina, daar kan je meer informatie vinden over VvE beheer op Curaçao, onze diensten en nog veel meer. Klik op de onderstaande knop!
Leden van een Vereniging van Eigenaars (VvE) wonen met elkaar in een gebouw of op een resort en moeten het dan eens worden over belangrijke onderwerpen. Daarom hebben wij een overzicht van veelgestelde vragen voor u gemaakt. Staat uw vraag er niet bij? Klik dan op de onderstaande knop of neem contact met ons op.
Na een rechtsgeldig besluit van de vergadering van eigenaars en vastgestelde begroting kan er opdracht verstrekt worden voor groot onderhoud. Zie hiervoor het artikel “Groot onderhoud binnen uw VvE”.
De vergadering van eigenaars stelt jaarlijks een begroting vast, waarin alle kosten staan die de VvE moet betalen voor de exploitatie van de VvE. In de splitsingsakte kan een eigenaar de verdeelsleutel van zijn appartementsrecht vinden. Deze verdeelsleutel wordt toegepast om de totale begroting over alle appartementsrechten te verdelen.
Wettelijk wordt er uit de leden een bestuur benoemd. Het bestuur draagt zorg voor de tenuitvoerlegging van de besluiten van de vergadering van eigenaars. De vergadering van eigenaars kan een externe, professionele beheerder, aanstellen om het bestuur te ontzorgen van de uitvoering van alle besluiten.
Groot onderhoud is onderhoud dat in een vaste cyclus wordt uitgevoerd en regelmatig terugkomt. Groot onderhoud vindt een eigenaar altijd terug op een Meer Jaren Onderhouds Planning (MJOP). Deze MJOP wordt jaarlijks vastgesteld in de vergadering van eigenaars.
De splitsingsakte met zijn statuten en reglement is een notariële akte die te allen tijde ingeschreven moet zijn in het kadaster. Bij overdracht van een appartementsrecht dient de notaris deze akte aan de nieuwe eigenaar te overhandigen. Het kadaster is een openbaar register. De akte is dan ook op te vragen bij het kadaster.
Door met elkaar te overleggen en naar elkaar te luisteren worden conflicten geminimaliseerd.
VvE’s op Curaçao hebben behoefte aan meer kennis, zodat zij conflicten binnen de VvE kunnen voorkomen of verhelpen. Heeft u een vraag, een onduidelijkheid of discussie binnen uw VvE waarover u advies wil ontvangen? Neem dan contact met ons op!